Doppelhaushälfte mieten in Berg

++ Wunderbar großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen und sep. Gästewohnung mit Außentreppe ++

Dieses im Jahr 2005 erstellte, sehr sonnige und nach Süden ausgerichtete Haus in bester Lage von Berg-Aufkirchen, steht zur Vermietung ab 1. Dezember 2024 bereit. Es bietet großzügiges Wohnen über 2 Etagen und durch die leichte Hanglage einen schönen Blick, im Winter sogar bis zu den Bergen.

Das bezaubernde Gebäude liegt herrlich ruhig und sonnig in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und dem Hotel Zur Post. Es bietet exklusiven Wohnkomfort und beste Ausstattung. Im Erdgeschoss, das Sie durch ein verglastes Entrée erreichen, steht Ihnen eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein kleiner Büroraum (Homeoffice) sowie eine sep. Küche mit Zugang zu dem nahezu nicht einsehbaren, geschützten Atriumbereich (Innenhof) mit Holzdeck zur Verfügung, Die Küche wurde mit einer modernen EBK inkl. Markengeräte ausgestattet. Absolutes Highlight ist aber sicherlich der Wohn-/Essbereich mit Glaserker, mit idealer Belichtung durch große, bodentiefe Fensterflächen und einem herrlichen Blick in den wunderbaren Garten. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit dem großen Master-Bedroom, zwei Kinderzimmern, jeweils mit Zugängen auf die zwei Balkone sowie dem großen Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Das durch Anböschung großteils bestens mit Tageslicht versorgte Souterrain betreten Sie entweder durch einen separaten Zugang über eine praktische Außentreppe, direkt neben dem Hauseingang, oder intern über das Treppenhaus. Dort finden Sie einen bestens belichteten Hobbyraum in Wohnraumqualität mit angernzendem Duschbad mit Toilette sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, außerdem weitere Wirtschaftsräume (Heizung/Vorrat/Keller). Die Immobilie verfügt über eine große Doppelgarage mit Fenster und Ausgang zum Innenhof.

++ Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder ++