Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede
"Erst mieten dann kaufen möglich!" "Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und kleinen Garten"
Steinpfad
45357 Essen, Gerschede
45357 Essen, Gerschede
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 572 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.51 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35833952
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.51 m² |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 572 € |
| Nebenkosten: | 252 € |
| Gesamtmiete: |
824 € |
| Preis/m²: | 8,00 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines in 2015 modernisierten 4-Parteien-Haus, welches ca. 1963 in massiver und voll unterkellerten Bauweise als Bestandteil einer offenen und durchgrünten Quartiersbebauung errichtet wurde.
Die umfangreiche Modernisierung des Gemeinschaftseigentums umfasste z.B. teilweise neue Kunststofffenster, Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmedämmverbundsystems (EPS-Wärmedämmung), neuer Treppenhausanstrich uvm.
Die Wohnungen verfügen insgesamt über 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad, Balkon). Die hellen und freundlichen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten mit ausreichend Platz. Dem zukünftigen Mieter der Wohnung mit großzügigem Balkon und Garten mit Sicht auf die gepflegte Grünanlage stehen zusätzlich zwei zugehöriger Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab den 01.10.2025 für 175.000,00 € erworben werden (kein Mietkauf!).
Bitte nur Anfragen mit ernster Kaufabsicht!
Die umfangreiche Modernisierung des Gemeinschaftseigentums umfasste z.B. teilweise neue Kunststofffenster, Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmedämmverbundsystems (EPS-Wärmedämmung), neuer Treppenhausanstrich uvm.
Die Wohnungen verfügen insgesamt über 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad, Balkon). Die hellen und freundlichen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten mit ausreichend Platz. Dem zukünftigen Mieter der Wohnung mit großzügigem Balkon und Garten mit Sicht auf die gepflegte Grünanlage stehen zusätzlich zwei zugehöriger Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab den 01.10.2025 für 175.000,00 € erworben werden (kein Mietkauf!).
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Lage
Steinpfad45357 Essen
Essen Gerschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,14 €/m² in Essen - Gerschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,71 €/m².
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