Etagenwohnung in Witten

In zentraler Lage, direkt in der Fußgängerzone von Witten, wird eine helle Altbau-Wohnung vermietet.

Die 68 (optional 80) Quadratmeter große Wohnung in der 1. Etage verfügt über folgende Aufteilung:
- heller Eingangsflur 5 qm
- Wohnzimmer 24 qm
- Küche 13 qm
- Schlafzimmer 16 qm + Abstellraum 1 qm
- Badezimmer 9 qm
- optionaler Raum 12 qm

Die Altbau-Wohnung hat durchgängig eine Deckenhöhe von 3,5 m.
In den Decken befinden sich Spots zur Beleuchtung.
Hochwertiges Holzparkett sowie Holztüren in allen Aufenthaltsräumen. Wände mit Rauputz.

Das Wohnzimmer und die Küche haben große/hohe Fenster und sind zur Fußgängerzone ausgerichtet. Das nach hinten, ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen kleinen Abstellraum.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer Eckbadewanne. Die Wohnung wird über eine Gasbrennwert-Heizung geheizt.
Direkt neben dem Wohnungseingang kann ein separater Raum (12 qm) inkl. einem Waschtisch angemietet werden. Dieser Raum könnte z.B. als Home-Office genutzt werden.



Kaltmiete 8,00 € pro qm
Wohnung 68 qm = 544 € pro Monat
Optionaler Raum 12 qm = 96 € pro Monat
Nebenkosten ca. 150 € pro Monat
Gas und Strom direkt über die Stadtwerke
2 Monatsmieten Kaution

Gesucht wird eine ruhige Einzelperson oder ein ruhiges Paar mit einem gesicherten Einkommen.
Gerne auch Studenten.
Keine Untervermietung.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Die Vermieter wohnen mit im Haus.
Ladenlokale im Erdgeschoss.

Bei Interesse bitte Name, Beruf, Alter, Telefonnummer und E-Mail-Adresse hinterlassen.