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Hochparterre-Wohnung in Auerbach/Vogtland

5-Zi-Wohnung, Renovierung geplant. FREIE BESICHTIGUNG DONNERSTAG 08.05.25 16.00h - 18.00h

Friederich Ebert Str.
08209 Auerbach/Vogtland
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35829050

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 4,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus aus der Gründerzeit garantiert eine solide Qualität. Die attraktive Klinkerfassade mit ihren Verzierungen vermittelt einen gehobenen Wohnstil. Die Wohnung selbst versprüht mit hohen Decken und großzügig geschnittenen Zimmern viel Charme. Zu der Wohnung zählen fünf helle, große Zimmer, sowie KDB.

Die Heizung und Warmwasserbereitung sind unabhängig von den anderen Mietparteien und werden über eine eigene Gas-Therme bereitgestellt. Mit einem Braunkohle-Ofen kann zusätzlich geheizt werden. Die außergewöhnlich dicken Außenwände halten den Energiebedarf für Wärme vergleichsweise gering, siehe Energieausweis. Ein Balkon gehört zur Wohnung und der schöne Garten darf von allen Mietern genutzt werden. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Im Moment steht die Wohnung leer. Sie soll in 2025 renoviert werden. Deshalb besteht für die neuen Mieter die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken. Bei handwerklichem Geschick, können auch Eigenleistungen erbracht werden. Diese können mit der Miete verrechnet werden.

FREIE BESICHTIGUNG am DONNERSTAG, den 08.05.25 von 16.00h bis 18.00h.
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Lage

Friederich Ebert Str.
08209 Auerbach/Vogtland
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Auerbach/Vogtland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,53 €/m² in Auerbach/Vogtland.

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