Etagenwohnung in Lüneburg

Diese attraktive und großzügige Wohnung besticht durch die zentrale Lage sowie ihren modernen Komfort:
- durchdachter Grundriss: 135,5 m² perfekt geschnitten
- Lage im 1. OG barrierefrei bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
- 4 große helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern
- Glaserker im Wohnzimmer
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in der Küche und in den Bädern
- 2 moderne Bäder (1 Vollbad und 1 Duschbad) jeweils mit Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner
- moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Elektrogeräten von Neff
- 2 Balkone (insgesamt 20 m² und 5 m²) mit viel Platz zum Entspannen
- große Garderobe neben der Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage mit Video
- viel Abstellfläche mit einem kl. Abstellraum in der Wohnung sowie
- 2 Kellerräume (jeweils 9,1 m² und mit Fenster)
- effiziente Bauweise mit einem Endenergieverbrauch von 60,6 kWh
- Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage
- Gemeinschaftswäschekeller mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen Wäscheständer
- Garage mit elektr. Rolltor sowie ein Kfz-Stellplatz
- abschließbarer Fahrradabstellraum.

Der Parkettboden wird aktuell renoviert.
Am Kfz-Stellplatz ist ein Anschluss für eine Ladestation für E-Fahrzeuge vorbereitet.
Die Miete für die Garage und den Kfz-Stellplatz beträgt insgesamt 100 € monatlich.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.