Erdgeschosswohnung in Pulheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Ein übergroßes Schlafzimmer (oder auf Wunsch 2 Schlafzimmer) lädt zum Träumen ein, der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet durch zwei große, bodentiefe Schiebetür-Anlagen sowie zwei bodentiefen Glastüren. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den nicht einsehbaren Garten, welcher extra pflegeleicht angelegt wurde. Neben einer Gardena-Bewässerung aus dem eigenen Brunnen finden Sie hier auch schön eingebrachte Garten-Candelaber zur stimmungsvollen Beleuchtung. Dazu gesellt sich ein großes Echtholz-Gartenhaus mit Freisitz, sodass die Sonnenstunden jederzeit bestmöglich zu genießen sind. Die Terrasse ist mit einer Weinor-Pergola ausgestattet, bei welcher nicht nur Oben zugefahren werden kann, sondern auch alle Seiten mit Vertikalbeschattung zu schließen sind. Dazu noch eingebaute, dimmbare LED-Spots sowie zwei Infrarot-Heizstrahler, sodass auch zur kalten Jahreszeit die Terrasse zu jeder Zeit genutzt werden kann.

Die hochwertige Nolte-Küche ist modern in beton-optik gehalten und überzeugt mit professionellen Siemens-Küchengeräten.

Ein großzügiges Tageslicht Badezimmer mit großer Badewanne sowie großer ebenerdiger Dusche ist en-suite von Schlafzimmer aus begehbar. Auch ein eigener Hauswirtschaft-Raum mit Platz für die Waschgeräte sowie Stauraum ist direkt aus dem Schlafzimmer zu begehen.

Das großzügige Gäste-WC verfügt auch über ein Tageslicht-Fenster.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei.

Besonders hervorzuheben ist die übergroße Garage welche zu der Wohnung dazugehört samt extra Außenstellplatz. In der Garage findet nicht nur Ihr Fahrzeug platz, hier bietet sich noch genügend Stellfläche für Motorräder, Fahrräder, Lastenfahrrad oder weiter Abstellmöglichkeiten.

Die Haustechnik findet sich in einem separaten Technikraum, hier finden Sie auch die Enthärtungsanlage sowie die ELCO-Luftwärmepumpe und weitere Staufläche.