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Einfamilienhaus mieten in Lünen

Klein, fein und vielleicht bald (01.01.25) schon Dein!

44536 Lünen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35818318

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 398,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 13,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum 01.012025 kann das zweistöckiges Einfamilienhaus (Baujahr 1997) bezogen werden.

Das Erdgeschoß (ca. 65qm) - mit direktem Gartenzugang - ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Neben Flur/Diele (mit Treppenaufgang) befinden sich Wohnzimmer, Gäste-WC und Küche auf der Etage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die evtl. vom Vormieter übernommen werden kann.

Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere kleine Zimmer (als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie das Badezimmer, welches mit einer großen Achteck-Badewanne ausgestattet ist.

Das Haus ist mit einer modernen Brennwert-Therme (Einbau nach Erstellung des Energieausweises) und einer Satellitenanlage ausgestattet.

Den Bewohnern steht der Garten zur Nutzung zur Verfügung. Natürlich sollte dieser gepflegt werden.
Der Garten ist kaum einsehbar, verfügt über zwei Terrassen und ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt; er kann nach Absprache anders gestaltet werden.

Vor den Garagen befindet sich eine große Auffahrt, auf der bis zu drei Fahrzeuge Platz finden. Im hinteren Teil einer Garage befindet sich eine kleine Waschküche. (6qm) - diese Garage ist somit kleiner und eher zum Abstellen von Fahrrädern bzw. Motorrad geeignet. Es gibt einen Zugang zur Terrasse.
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Lage

44536 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Lünen.

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