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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Flingern Süd

Exklusives und geräumiges Townhouse in ruhigem Hinterhof mitten in Flingern

Gerresheimer Straße
40233 Düsseldorf, Flingern Süd
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35815591

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.290 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Hinterhof der Gerresheimer Straße 139 sind 5 neue Wohneinheiten in ruhiger Lage mit Südrausichtung entstanden. Die rund 150 m² Wohnfläche im Townhouse verteilen sich auf drei Ebenen mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inkl. En Suite Bad, 4 weiteren perfekt geschnittenen Zimmern für Kinder, Gäste, Homeoffice etc. sowie einem weiteren Badezimmer und ein Gäste-WC.

Alle drei Ebenen verfügen über ca. 2,70 m Raumhöhe, edle Böden in Sichtestrich und Eiche Parket. Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Eine Terrasse und ein Balkon in Südlage bieten ihnen zudem zwei große Außenbereiche, auf denen sie die Sommertage und Abende genießen können.

Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen. In der unteren Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Einbauküche nach Vereinbarung. Aus dem Wohnzimmer heraus treten Sie auf die nach Süden gelegene Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

In der ersten Etage finden Sie drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche. In der zweiten Etage finden Sie einen weiteren Schlafraum, sowie das Elternschlafzimmer, von dem das Masterbad mit Dusche und Badewanne betreten wird. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zutritt zum Südbalkon.

Die Böden der Etagen 1 & 2 sind mit einem hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder sind allesamt modern und großformatig gefliest. Im EG ist der gesamte Boden mit einem modernen Sichtestrichboden gestaltet. Zudem sind im gesamten Haus verschiedene hochwertige Einbauschränke verbaut.

Mit der integrierte Fußbodenheizung erleben Sie eine angenehme günstige Wärme, die sich gleichmäßig im Raum verteilt. Da das Grundstück mitsamt des großzügigen Innenhofs mit einem Tor zur Straße getrennt ist, können Ihre Kinder sicher draußen vor dem Haus oder im Garten spielen. Zudem kann ein eigener Kfz-Stellplatz direkt im Innenhof zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag kann nur für 1 Jahr abgeschlossen werden.
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Lage

Gerresheimer Straße
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,85 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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