Dachgeschosswohnung in Viersen

Nur 29 Stufen zu Ihrer gemütlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Viersen-Dülken.

Von Ihrem Südostbalkon haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Dülken.
Ihre Wohnung bietet bei ca. 86 m², über einen lichten Eingangsbereich mit Home-Office Platz, einen großen Wohnraum, einem Essplatz am Balkon mit Küche. Sodann über ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne.
Des Weiteren steht ein Duschbad/Gäste-WC zur Verfügung. Die verkleideten Dachschrägen bieten viel Stauraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie im eigenen Kellerraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Fahrradkeller mit Aufgang in den Hof ist vorhanden. Im Hof befindet sich zudem Ihr eigener PKW-Stellplatz.

Der vorliegende Energieausweis bezieht sich noch auf das Altgerät. Inzwischen wurde eine moderne Brennwert-Gastherme installiert. Die Wohnung bietet Fußbodenheizung.

Eine junge und attraktive Wohnung im Herzen von Dülken. Streichen, Bodenbelag nach Wunsch einbringen und genießen.

Die Wohnung ist frei und steht auch kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.

Die mtl. Kaltmiete beträgt 817,00 €.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beträgt mtl. 50,00 €.
Die Nebenkosten betragen mtl. 150,00 €.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Strom,- und Gasanschluss. Die Kosten werden separat vom Mieter gezahlt.