Erdgeschosswohnung in Burghaun

Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Ortskern Burghaun,Wehrstraße 10, ist komplett umzäunt, Video überwacht,umliegend ist direkt eine Arztpraxis und die Haune Halle .ca 200m entfernt ist ein Einkaufscenter, Bäcker,
Zum Gebäude:
noch in Nutzung, das Gebäude wird ab Januar komplett,ausser evt der Küche, leer sein.
Umbauarbeiten werden im Januar ausgeführt, in Form von:
Isolieren der Außenwände, Bodenarbeiten, Deckenisolierung.
Wände neu stellen und sonstige Arbeiten nach Wunsch, werden sofern es möglich ist dies so auszuführen, vom zukünftigen Mieter gewünscht, ausgeführt. Die Kosten dafür trägt der Mieter .

Beschreibung Zustand Stand 10/2024:
Gewerblich genutztes Büro, bestehend aus 5 Container 3x5m und 1 Container 3x6m,zusammenstehend ,festes Dach, Terrasse, Küche, Bad, Wc,zusammen ca 160qm,

Umbau Planung 01/2025:
Es werden noch Außenwände inkl. Dämmung eingebaut, die vorhandenen Innenwände können/werden entfernt. Der Mieter könnte die Räumlichkeiten nach seinen Vorstellungen einrichten und ausbauen.
Verlegen der Stromkabel nach Wunsch noch möglich
Alle Umbau/Sanierungsarbeiten nach Wunsch werden von der Baudekortion Eckel,Burghaun (Vermieter)und der SanTeck GmbH&CoKG Burghaun ausgeführt und sind vom Mieter zu tragen.
Parkplätze gibt ca 6-8 Stück, diese sind direkt vor dem Gebäude, angrenzend 50m ist die Haune Halle die auch noch Parkmöglichkeiten hat

Auf dem Gelände ist genug Platz um evt noch zusätzlich Parkplätze zu schaffen ,gegen Mietgebühr und Absprache.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Im Moment wird das Büro noch vom Vorbesitzer genutzt.

Der qm Mietpreis wird sich nach dem Ortsüblichen Tarif für Büro/Gewerbeflächen richten.

Siehe auch meine Vermietung Halle von ca.100qm auf dem gleichen Grundstück

Schreiben Sie mir eine Email ich antworte Zeitnah.