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Terrassenwohnung in Nürnberg-Gebersdorf

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90449 Nürnberg, Gebersdorf
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
182 Aufrufe

Objekt-ID: 35811386

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 130,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer Terrassenwohnung mit kleinem Garten und einem Tiergaragenstellplatz befindet sich im Nürnberger Südwesten (Gebersdorf), in traumhaft ruhiger Lage, direkt gegenüber dem Natuschutzgebiet "Hainberg". Die Wohnung selbst besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, ein renoviertes Design-Bad mit Badewanne, extra bodengleicher Dusche mit Showerpipe, Sprossen-Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, sowie einer vollausgestatteten Einbauküche inkl. Miele-Spülmaschine, Miele-Herd, Miele-Backröhre und kleiner Essecke. In der Wohnung ist weiterhin ein kleiner Abstellraum vorhanden. Der separate, große Kellerraum ist in direkter Nähe. Der Bodenbelag in Küche, Diele, Abstellraum und Wohnzimmer ist höchstwertiges Design-Vinyl in moderner Holzoptik und sehr pflegeleicht. Das Schlafzimmer ist derzeit noch mit einem Velourteppich ausgelegt, soll aber im Zuge des Mieterwechsels mit gleichen Vinylbelag ausgestattet werden. Im Bad und Diele sorgen eingebaute Decken mit integrierten Halogenspots für moderne und angenehme Beleuchtung, im Bad sind ebenso Lautsprecher in die Decke integriert.
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Lage

90449 Nürnberg
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Nürnberg Gebersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,55 €/m² in Nürnberg - Gebersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,06 €/m².

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