Erdgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Wir bieten eine attraktive Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für alle, die modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich eines modernen 3-adrigen Systems. Zusätzlich wurden zahlreiche neue Steckdosen installiert, um den Komfort weiter zu erhöhen. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro zuzüglich Nebenkosten.

Das Badezimmer und die Toilette wurden komplett neu gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls modernisiert und mit einer neuen Einbauküche inklusive Geräten von Markenherstellern ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert. Die neu eingebauten Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen, was der Wohnung ein helles und angenehmes Wohngefühl verleiht. Wände und Decken wurden frisch mit feinem Rauhfaserputz verputzt. Alle Heizkörper wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige großformatige Fliesen verlegt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Keller genutzt werden kann und über Strom- und Wasserversorgung verfügt – perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Im Innenhof hinter dem Haus steht ein Stellplatz für ein Auto zur Verfügung. Da der Innenhof nicht einsehbar ist und es hier einen zusätzlichen Zugang zur Wohnung gibt, kann eine Nutzung als Terrasse erfolgen

Schulen, Arztpraxen, die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar.