Maisonette-Wohnung in Lürschau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten, renovierten Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Wohnung und Ausstattung:

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines renovierten Altbaus und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Eine stilvolle Wendeltreppe führt zur Galerie im Dachgeschoss, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Home-Office genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer.
Durch den Glasfaser-Anschluss bietet das Mietobjekt optimale Voraussetzungen für die Arbeit im Home-Office.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten Ölheizung. Ein Highlight ist der große, südlich ausgerichtete Balkon (Loggia), der zum Entspannen einlädt und zusätzlich eine praktische Abstellkammer bietet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang und eine Treppe. Im Hausflur steht ausreichend Platz für eine Garderobe und die Aufbewahrung von Schuhen oder weiteren persönlichen Gegenständen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten betragen 240 €. Die Heizung ist eine moderne Brennwert Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, wodurch die Heizkosten gering sind. Die Kaution beträgt 2.600 €, und die Mindestmietdauer ist auf 2 Jahre festgelegt. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen.