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Maisonette-Wohnung in Rodgau

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63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.205 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35810055

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese lichtdurchflutete und charmante 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rodgau, Stadtteil Dudenhofen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² eignet sich dieses Zuhause perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

In der unteren Etage erwarten Sie ein Schlaf- oder Kinderzimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Duschwanne und ein offener, freundlicher Wohnbereich mit großen Fenstern. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige, südlich ausgerichtete Dachterrasse, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und nahezu uneinsehbar ist. Hier lädt Sie eine gemütliche Atmosphäre dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Ein Stromanschluss auf der Terrasse ermöglicht zusätzliche Flexibilität.

Über die Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Etage. Die Galerie kann perfekt als Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden. Ein weiterer Raum, welcher aktuell als Schlafzimmer dient, verfügt über einen separaten Ankleidebereich und befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit nach Absprache, drei Stellplätze für Ihre PKW´s anzumieten.

Für ein ausführliches Informationsgespräch, sowie einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Rodgau.

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