Penthouse in Vilshofen an der Donau

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2023 neu erbauten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (nach KfW 55 Standard). Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie über den großzügigen gemeinschaftlichen Flur und das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss.
Hier befindet sich Ihre Traum-Penthouse Wohnung mit einer Größe von ca. 116 m².
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer sehr großen Diele, welche unteranderem ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist im Flurbereich vorzufinden und bietet genügend Stauraum.
Der moderne und offene Wohnbereich mit dazugehörigen Kochbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Marken-Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler).
Einen besonderen Charme verleiht der Wohnung vor allem die bodentiefe Fensterfront zum in Süden aus-gerichteten Balkon hin. Diese lädt zum gemütlichen Verweilen an warmen Sommerabenden ein!
Vom SZ/KiZi 1 aus, können Sie ebenso den wunderschönen, großen Balkon betreten. Auch vom SZ/KiZi 2 aus können Sie eine kleinere Dachterrasse betreten, welcher in West-Ausrichtung liegt.
Das Tageslichtbad mit Regenwasserdusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Badschränken rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.
Direkt daneben liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Auch die exklusive Ausstattung, wie bspw. die elektrischen Rollos, lässt keine Wünsche offen. Mit der Fußbodenheizung können die Räume optional und individuell temperiert werden.
Weiterhin sorgen für einen behaglichen Wohnkomfort die hochwertigen Materialien namhafter Hersteller.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Die energieeffiziente Heizvariante in Verbindung mit der Bauweise, wirkt sich auch auf die Nebenkosten positiv aus.
Anstatt einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen separaten Geräteraum bei Ihrer zugehärigen Garage und dem Außenstellplatz.