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Villa mieten in Grünwald

Einmal Grünwald - Immer Grünwald

Kaiser Ludwigstr.
82031 Grünwald
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Kaltmiete
7.500 €
Zimmer
11
Fläche
356.34 m²
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Objekt-ID: 35807646

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 356.34 m²
Grundstücksfläche: 1.800,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 7.800 €
Preis/m²: 21,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom individuellen Haus mit viel Platz und Privatsphäre kann endlich wahr werden! Betreten Sie dieses einladende Zuhause, in dem Ihr Gast sofort von der großzügigen Küche zur linken Seite beeindruckt sein wird. Durch die repräsentative Diele gelangt man in das riesige Wohnzimmer, wo man den Aperitif entweder im gemütlichen Kaminzimmer vor loderndem Feuer oder im großzügigen Wohnbereich mit Musikgenuss rundum genießen kann. Im Sommer lockt die Terrasse mit offenem Kamin und Blick auf den 1800 m² großen Garten. Von insgesamt 11 Zimmern bieten sich genug Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen. Der Keller beherbergt 2 Souterrainräume, die sowohl zum Schlafen als auch zum Toben oder für spezifische Sportarten geeignet sind. Eine Sauna mit separater Dusche und WC sowie Wirtschaftsräume wie Waschkeller und Lagerräume runden das Angebot des Kellers ab. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes individuell genutzt werden kann. Das Elternzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet und einem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Das Elternbad verfügt über zwei Waschbecken, ein BD, ein WC, eine gemauerte Dusche und eine Badewanne - perfekt, um den Tag entspannt zu beenden und die Aussicht zu genießen. Für Ihre Kleidung steht ein separates Ankleidezimmer mit viel Stauraum zur Verfügung. Sollte dies nicht ausreichen, gibt es direkt daneben noch ein weiteres Zimmer, dass flexibel genutzt werden kann. Über die helle Galerie gelangen Sie zur anderen Seite des Hauses, wo sich ein weiteres Badezimmer befindet, ideal für Kinder mit Dusche, Badewanne, WC und höhenverstellbarem Waschbecken. Ein gegenüberliegendes Schlafzimmer bietet einen angrenzenden Spielbereich mit hellem Teppichboden - perfekt für die Kleinen. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume fällt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Diese Immobilie hat noch viele weitere Highlights.
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Lage

Kaiser Ludwigstr.
82031 Grünwald
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Grünwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,02 €/m² in Grünwald.

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