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Reiheneckhaus mieten in Euskirchen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Euskirchen – Ruhiges Wohnen mit Stadtnähe

53879 Euskirchen
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 35805397

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 487,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 14,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, konventionell gebaute Einfamilienhaus in Euskirchen bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Keller sind sämtliche Wände und Decken verputzt und gestrichen – ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich.

Erdgeschoss:
• Einladende Diele mit separatem Garderobenbereich
• Gäste-WC mit Dusche
• Großzügige Wohn-Essküche
• Helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensteranlage und
direktem Zugang zur großen Holzterrasse
• Blick auf den gepflegten Garten

Obergeschoss:
• Drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• Zugang über eine elegante Marmortreppe

Ausstattung:
• Ziegelsteinfassade
• Doppelverglaste Holzfenster in sehr gutem Zustand
• Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
• Fußböden: Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC;
Marmorboden in Diele und Treppenhaus

Modernisierungen:
• Energetische Dachdämmung im Jahr 2015
• Regelmäßige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
gewährleisten einen sehr gepflegten Zustand

Dieses Haus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen – sowohl im Innenbereich als auch im angelegten Garten.

Kaltmiete: 1490€
+ Doppelgarage 80€.
+ Nebenkosten (derzeit) 150€

Bitte haben Sie Verständnis, dass das Haus nur an Nichtrauchern vermietet wird. Tierhaltung im Haus ist nicht erwünscht.


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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Euskirchen.

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