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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Viktualienmarkt: 4-Zimmer Luxus-Wohnung mit Terrassenbalkon zum Hof!

Frauenstraße
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
6.200 €
Zimmer
4
Fläche
191.3 m²
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Objekt-ID: 35802179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 191.30 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.11.24 oder später
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.200 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 6.800 €
Preis/m²: 32,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1882
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die sehr ruhig und direkt am Viktualienmarkt gelegene Luxus-Wohnung befindet sich in bester Citylage in München in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz, in einem repräsentativen, aufwendig sanierten und denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre 1882.

Die attraktive 4-Zimmer Wohnung muss man einfach gesehen haben.

Neben den drei Schlafzimmern (Schlafzimmer, Hofzimmer & Gästezimmer), der exklusiven Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, den drei Bädern (zwei davon ensuite an zwei der Schlafzimmer) und zwei Gäste-WCs bietet der großzügige und mit Licht durchflutete Wohnbereich viel Platz und einen atemberaubenden Blick auf den Viktualienmarkt. Der verglaste Kamin steht zwischen Wohn- und Essbereich und sorgt für behagliche Gemütlichkeit.

Vor der Tür und beim Blick aus dem Fenster kann man das bunte Treiben auf dem Viktualienmarkt genießen. Der nach Südenwesten und in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtete großflächige Terrassen-Balkon mit Überdachung bietet einen wunderbaren, sonnigen Rückzugsort.

Der in der Wohnung ausgelegte und geölte Eichenparkett versprüht eine angenehme Wärme. Die Bäder sind mit Naturstein, Glasmosaik und Marmor sowie edlen Armaturen ausgestattet. Die vom Schreiner angefertigten Einbauschränke runden den Komfort ab.

Rundum ein perfektes Zuhause für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Luxus-WGs.

Im Haus befinden sich zudem kleine Apartments, optimal für ein Au-Pair oder eine Haushälterin. Hierfür können wir Sie gern auf die Warteliste nehmen, aktuell sind diese vermietet.
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Lage

Frauenstraße
80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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