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Etagenwohnung in Stahnsdorf

Stilvoll sanierte 3-Raum-Wohnung in Altbau-Villa im Grünen bei Berlin und Potsdam

Potsdamer Damm
14532 Stahnsdorf
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Kaltmiete
2.022,70 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 35798715

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.022,70 €
Nebenkosten: 135,60 €
Heizungskosten: 158,20 €
Gesamtmiete: 2.316,50 €
Preis/m²: 17,90 €
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Kaution: 6068,10 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1921
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

AUSSTATTUNG

- 1.OG, wirkt durch sehr hoch gelegenes Souterrain wie 2.OG
- Parkettböden,hochwertige Fliesen
- Deckenhöhe 4,20m
- Südbalkon, unverbaute Sicht
- Wohnküche mit Loggiazugang
- Flur mit Garderobe und Gäste-WC
- großes Wannen- und Duschbad mit zwei Waschtischen
- die Bäder werden gesondert mit Feuchtigkeitsfühlern über eine Dachzentrale leise entlüftet
- großer Extra-Stauraum in der Wohnung
- die komplette Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet
- keine Türschwellen
- komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
- TV- und Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- Keller
- Fahrradabstellraum / Kinderwagen
- das ganze Haus hat eine Entkalkungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- voraussichtlich ca. Mitte 2025:Fahrstuhl direkt bis ins eigene Wohnzimmer (zusätzliche Nebenkosten)
- zunächst kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück, ab ca. Anfang 2025 TG-Stellplatz mietbar
- In den angegebenen Heizkosten ist Warmwasser enthalten


LAGE

- Am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen
- Bus in 250 m Entfernung, Anbindung nach Potsdam und Teltow
- Mit PKW 4 min bis Potsdam, 30 min bis Berliner Zentrum oder BER

Im Umkreis von 2-5 km finden Sie hier:

2 km: 4x Lebensmittel; 3km: 12x
13min mit Bus X1 (nur 1 Station) inkl. 540m Fußweg oder 4,7 km mit PKW: Stern-Center, 2 Möbelmärkte nebenan
5 km: 2 Baumärkte
2,5km: 10 Kitas (9 davon In Potsdam-Drewitz, 1 in Güterfelde)
3 km: 6 Grundschulen, 3 Gymnasien, 4 Gesamtschulen
120 m Luftlinie, 500 m zu Fuß: Arztpraxis
2,5 km: Tierarzt
3 km: 14x Gastronomie

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Lage

Potsdamer Damm
14532 Stahnsdorf
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Stahnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,37 €/m² in Stahnsdorf.

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