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Doppelhaushälfte mieten in Bellheim

Erstbezug - Modernes 5-Zimmer-Haus mit EBK in Bellheim

Kettelerstraße
76756 Bellheim
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Kaltmiete
1.730 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 35788806

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.730 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 13,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die neu gebaute attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung und angenehmen Grundriss.

Das OG bietet neben den 3 schönen Schlafzimmern ein großzügiges Hauptbad mit großer Badewanne und großer Duschkabine - eine echte Wohlfühloase.

Im EG genießen Sie den offen geschnittenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit weiterem separatem Zimmer. Überdies ein Gäste-WC, sowie ein separater Technikraum für Waschmaschine und Co.

Das Haus bietet eine sehr hohe Energieeffizienz (A+) und wohngesunde Materialien, z. B. Außenwände aus modernster diffusionsoffener ÖkoNaturTherm Struktur.
Eine eigene Lüftungsanlage (mit Energierückgewinnung) sorgt für permanent gutes Raumklima und saubere Raumluft (ideal für Allergiker).
Für durchweg angenehme Temperaturen sorgt die zeitgemäße Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung (mit Einzelraumthermostaten), verlegt in allen Wohnbereichen.

Für viel Tageslicht sorgen hohe Räume und bodentiefe dreifach verglaste Fenster zur Südseite. Mit einer zeitgemäßen Ausstattung wie elektrischen Raffstores und Rollläden, einbruchgesicherte Fenster und mehr, lässt das moderne Haus keine Wünsche offen.

Die neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist installiert und ist in der Kaltmiete mit inbegriffen.
Das Haus ist bereits an das Telekom-Netz angeschlossen.

Die eigene Terrasse und der kleine Garten (beides Südseite) kann direkt durch die große Glastür im Wohnzimmer betreten werden.
Besonders praktisch: Die 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden.
Einzugsdatum nach gemeinsamer Absprache.

SAT-TV Anschluss steht zur Verfügung.

Das Haus ist nicht unterkellert, der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
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Lage

Kettelerstraße
76756 Bellheim
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Bellheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,20 €/m² in Bellheim.

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