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Terrassenwohnung in Geislingen an der Steige

Moderne Neubauwohnung (KfW 55) mit Terrasse & Grünfläche – barrierefrei & energieeffizient

Karlstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35787960

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, Singles mit Homeoffice oder Senioren und bietet höchsten Wohnkomfort in Geislingen.

Wohnungsausstattung & Komfort

- Helle und sonnige Wohnräume: Für eine angenehme und
lichtdurchflutete Atmosphäre.
- Fußbodenheizung: Durchgängige und angenehme Wärme in allen
Räumen.
- Terrasse: Mit vorteilhafter Süd- und Nordausrichtung.
- Großzügiges Designerbad: Ausgestattet von Villeroy & Boch.
- Hochwertige Fliesen: Für ein stilvolles Ambiente.
- Hochwertiger Holzparkett: "Made in Germany" für eine warme und
edle Ausstrahlung.
- Kunststofffenster: Mit 3-facher Wärmeschutzverglasung für
optimale Isolation.
- Elektrische Rollläden: In der gesamten Wohnung für Komfort und
Privatsphäre.
- Haustürsprechanlage: Mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit.

Barrierefreiheit & Service

- Barrierefreier Zugang: Erleichtert den Alltag für jeden Bewohner.
- Rollstuhlgerechter Aufzug: Bequemer und müheloser Zugang zu
allen Etagen.
- Haustiere nach Absprache erlaubt: Ihr tierischer Begleiter ist
willkommen.
- Hausmeisterservice: Kümmert sich um die Pflege und
Instandhaltung der Wohnanlage.
- Kein Winterdienst / Keine Kehrwoche: Genießen Sie entspanntes
Wohnen ohne lästige Pflichten.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

- Energiesparhaus nach aktueller EnEV 2014: Zukunftsorientiert und
umweltbewusst gebaut.
- KfW-55-Energieeffizienzstandard: Garantiert sehr geringe
Heizkosten!
- Endenergiebedarf: Nur 23 kWh/(m²·a) – Ausgezeichnet mit
Effizienzklasse A+.
- Moderne Wärmepumpe: Effizientes Heizsystem, das
Umweltenergie nutzt.
- Photovoltaikanlage mit Speicher: Unterstützt anteilig die
Stromversorgung der Heiztechnik und trägt zu geringen
Nebenkosten bei.
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:
Für ein stets optimales Raumklima.
- Geringe Nebenkosten: Dank eines durchdachten und
zukunftssicheren Energiekonzepts.

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Lage

Karlstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Geislingen an der Steige.

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