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Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Kernsaniertes, möbliertes Studenten-Apartment in Erlangen City

Innere Brucker Straße
91054 Erlangen, Erlangen Mitte
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Kaltmiete
605 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35775522

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 605 €
Nebenkosten: 105 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 20,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Wohnung: Gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Diele, Bad, 1 Zimmer u. separater Küche mitten im Erlanger Zentrum. Das helle, 30m Apartment hat hohe Decken u. liegt in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses. Im Jahr 2016 wurde es komplett u. hochwertig kernsaniert: große, helle Fliesen in Küche, Bad u. Gang, Echtholz-Eichen-Parkett im Wohnbereich, weiße Rauputz-Wände.

Ausstattung: Die Wohnung ist modern möbliert mit Esstisch, 4 Stühlen, Bett (1,40m) inkl. Matratze, Kleiderschrank, Couch, Beistelltisch u. Lampen in allen Zimmern. Die neue Küche mit viel Stauraum ist volleingerichtet mit sämtlichen Küchenutensilien u. hochwertigen Markengeräten (Bosch): Mikrowelle, Spülmaschine, Herd/Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Wasserkocher. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank mit Lampe, Deckenfluter und Handtuchhalter. Eine Waschmaschine ist vorhanden, die abgelöst werden kann.

Das Apartment hat neue Heizkörper, da 2015 die gesamte Heizungsanlage im Haus erneuert wurde.

Lage: Die Lage könnte zentraler nicht sein: zum Hbf. sind es 2 Min./150m, zur Fußgängerzone 1 Min./50m, zu den Arcaden 1,5 Min/100m und auch zur Uni ist es nicht weit. Sämtliche öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bank, Post, Restaurants, Cafés etc. liegen direkt vor der Tür. Im Haus befinden sich hauptsächlich Mietwohnungen und Arztpraxen. Im EG ist u.a. ein Supermarkt. Anwohnerparken möglich.

Organisatorisches: Einzug in die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 möglich. Kontaktaufnahme bitte per Immoscout/SMS/WhatsApp mit kurzer Info zu Ihrer Person - ich melde mich dann bzgl. eines möglichen Besichtigungstermins im zurück. Vielen Dank!
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Lage

Innere Brucker Straße
91054 Erlangen
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Erlangen Erlangen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,06 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 16,54 €/m².

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