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Etagenwohnung in Donauwörth

Gut gerüstet - Helle 2-Zimmer-Wohnung im „Wohnpark am Wiesengrund“

86609 Donauwörth
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35774066

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 10,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Kein Stress im Alter! In dieser gediegenen, gepflegten und freundlichen Wohnanlage finden Sie nicht nur Ihr behütetes, neues Zuhause, sondern auch soziale Kontakte und Anschluss für die Freizeitgestaltung. Im „Wohnpark am Wiesengrund“ befinden sich insgesamt 38 Wohnungen in drei Häusern, die allesamt auf Bedürfnisse von Senioren *innen ausgerichtet sind: So öffnet sich schon die Haustür elektrisch, damit Sie mit Rollstuhl oder Rollator bequem eintreten können. Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie in den Personenaufzug, der Sie komfortabel in das zweite Stockwerk bringt: Hier liegt Ihr neues Reich!

Auf 77 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie Platz, sich auszubreiten. Zur Verfügung stehen Ihnen hierzu:

- Großzügige Diele mit Garderoben-Nische
- Breiter Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
- Behindertengerechtes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche, sowie Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Helles und freundliches Schlafzimmer
- Geräumige Küche (mit Einbauküche)
- Großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen Gemeinschaftsraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann und für gesellige Treffen zur Verfügung steht. Hier befinden sich Aufenthaltsraum, Küche und Toiletten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur von Personen genutzt werden darf, die

A) älter als 55 Jahre sind oder
B) erwerbsunfähig i. S. d. Sozialgesetzbuches VI oder
C) schwerbehindert i. S. d. Schwerbehindertengesetzes, letzteres allerdings nur, wenn Sie älter als 55 Jahre sind, oder
D) pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (Pflegestufe I, II oder III) sind.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Donauwörth.

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