Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Vermiete ca. 72qm Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus von 1892 (älteste Gebäude in der Ortslage). Gehobene Ausstattung. Der alte Stil und Charme des Objekts wird mit viel Liebe zum Detail erhalten.

Die Wohnung ist für die Neugründung einer 3er-WG angedacht, kann gemeinsam oder auch allein angemietet werden.

Freie Nutzung der Gartenanlage (über 500qm; Gemüseanbau, Grillen etc.) und Terrasse möglich.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert. Aktuell ist eine Einbauküche des Vormieters eingebaut, die kostenlos leihweise genutzt werden oder auch teilweise übernommen werden könnte. Selbiges gilt für die aktuelle Möblierung, die auch nach Absprache entfernt werden könnte.

Der Boden besteht in allen 3 Zimmern aus dem original von 1892 stammenden und aufbereiteten Dielenparkett. Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden (WM des Vormieters kann übernommen werden). Beleuchtung/Lampen in allen Räumen vorhanden. Alle Wände mit Glattputz. Aufgearbeitete Holzfenster mit 2-fach-Verglasung. Liebevolle Auswahl aller Accessoires.

Sonstiges:

Die Nebenkosten liegen bei 265 EUR monatlich und gelten als Abschlagszahlung. Diese beinhalten Heizkosten, Wasserkosten und alle darüber hinaus anfallenden Nebenkosten (Müllabfuhr etc.). Strom- und Internetkosten werden direkt mit dem gewünschten Anbieter beglichen.

Für KabelTV/Internet und ähnliche Dienste wurde das Objekt gänzlich neu an das Netz angebunden und Kabel nach aktuellem Stand der Technik im gesamten Objekt verlegt. Internet mit bis zu 1 Gbit/s ist am Standort aktuell über Kabel per Vodafone verfügbar, alternativ DSL mit bis zu 250 Mbit/s.

Gehaltsnachweis und Privathaftpflichtversicherung sind erforderlich; Kündigungsverzicht nach Absprache, jedoch möglichst mindestens für zwei Jahre.