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Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Mitten im Mannheimer Künstlerviertel: Gewerbeeinheit unter Erstbezug mit Wohlfühlcharakter!

H7
68159 Mannheim, Innenstadt
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35773876

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Sehr schöne, neu und modern sanierte Räumlichkeiten zur Anmietung von Bürofläche im 1.OG im Hinterhof eines vollständig sanierten 2-Parteien-Hauses mitten in den Quadraten.

- 96,31 m²
- 2 getrennte Büroräume sowie ein offen gehaltenes Großraumbüro, offene Küchenmöglichkeit vorhanden, großes Tageslichtbad
- Die Gewerbeeinheit ist nicht nur durch die große und lange Fensterfront gut lichtdurchflutet, sondern auch durch mehrere Lichtkuppeln an den Decken, welche elektrisch geöffnet und verdunkelt werden können.
- Stilvoller Echtholz-Parkett, hohe Decken
- Großes Archiv mit EDV-Schrank oder als Abstellkammer nutzbar
- Kein Verkehrslärm - Bürofläche befindet sich im Innenhof
- Heizart: Fernwärme
- Die Gewerbeeinheit wurde neu gebaut, Wasser-/Abwasser- und Elektroleitungen sind erneuert worden. Vollständig neue Sanitäreinrichtung. Erstbezug.

Übersicht:
KM: 1500,00 EUR
NK: 200,00 EUR
Kaution: 4.500,00 EUR
Bezugsfertig
Erstbezug nach Sanierung
Gehobene Qualität

Die Einheit kann z.B. als Büro- oder Praxisfläche angemietet werden.
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Lage

H7
68159 Mannheim
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Mannheim Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,96 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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