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Sonstige in Esslingen am Neckar

Altbauliebhaber:in gesucht! Sanierte Altbauwohnung am Rande der Altstadt

Obertorstr.
73728 Esslingen am Neckar
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 35772218

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst nur 4 Wohneinheiten.
Es wurde in 2015 komplett saniert und dabei auch an das Fernwärmenetz (Heizung und Warmwasser) angeschlossen.

Die aufwändige und sensible Sanierung konnte den ganz besonderen Altbau-Charme erhalten, ja sogar noch unterstreichen.
Diese ungewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock (oberstes Stockwerk).

Wenn Sie die Wohnung betreten, erwartet Sie ein kleiner Flur mit Tageslichteinfall durch ein Oberlicht.

Vom Flur aus gelangt man in das moderne und dennoch gemütliche Badezimmer, das durch eine Decke mit freigelegten Holzbalken überrascht. Neben einer geräumigen, bodentiefen Dusche mit Echtglasabtrennung, einem WC und einem Handtuchheizkörper bietet es ein modernes Waschbecken mit großzügiger Ablage sowie einem Spiegel, der über die gesamte Raumbreite geht. Verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Waschmaschine und Wäschetrockner können - in einem angrenzenden Abstellraum - ebenfalls aufgestellt werden.

Weiterhin gelangt man vom Flur in die helle geräumige Wohnküche, die mit einer modernen großzügigen Einbauküche versehen ist. Sie ist "der Marktplatz" der Wohung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Eßtisch für mehrere Personen und hat durch den Designboden in Holzoptik eine sehr besondere Atmosphäre.

Auch den freundlichen Wohnraum betritt man vom Flur aus. Durch seine 3 Fenster hat man erfreulich viel Lichteinfall.

Vom Wohnraum aus erreicht man das angrenzende Schlafzimmer, das eine Wandfläche für einen großzügigen Kleiderschrank anbietet.

An den Wänden finden sich in der gesamten Wohnung keine Tapeten, vielmehr sind sie mit feinem Streichputz versehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im EG.
Zudem gibt es einen gemeinsam genutzten Fahrradabstellraum im EG
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Lage

Obertorstr.
73728 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,17 €/m² in Esslingen am Neckar.

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