Erdgeschosswohnung in Hürth

Sie suchen eine moderne, stilvolle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist diese attraktive Dreizimmer-Neubauwohnung in Efferen genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und steht für den Erstbezug bereit.

Details zur Wohnung:
- Wohnfläche gesamt: 89qm, aufgeteilt in drei großzügig geschnittene Zimmer

- Schlafzimmer: ein geräumiges Schlafzimmer

- Arbeits-/Gästezimmer

- Küche/Wohnzimmer: ca. 35qm lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche inklusive Induktionsherd, Backofen und Kühl-Gefrierkombination

- Badezimmer: zwei voll ausgestattete, moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten

- Überdachte Terrasse mit Gartenanteil zur privaten Nutzung

- Ein eigenes abschließbares Kellerabteil

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreiheit: Dank Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für ein angenehmes Raumklima
- Fenster: Dreifach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollos für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Tiefgaragenstellplatz: kann bei Bedarf angemietet werden (Lademöglichkeit für E-Auto geplant)
- Autofreie Zone: das Gelände kann ausschließlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad genutzt werden – ideal für Familien und all jene, die Wert auf eine entspannte und grüne Wohnumgebung legen
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- KfW55 EE Standard
- 2x LAN Anschlüsse in jedem Raum