Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Wir bieten eine sehr schöne, helle und sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche an, mit sonnigem großen Westbalkon .

Die freundliche Wohnung ist sehr gut geschnitten und ideal aufgeteilt in:
Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett ausgelegt,
Eingangs-Diele, separate Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne/ Dusche.
Da die Wohnung nach Westen ausgerichtet ist, ist sie schön hell und hat ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung hat ca. 38 qm Wohnfläche.
Der große Westbalkon hat eine schöne Größe und lässt sich sehr gut nutzen.

Hinzu kommt ein sehr großer Kellerraum, der sehr gut nutzbar ist, und viel Staufläche bietet.
Ihnen steht außerdem ein Tiefgargenplatz zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei unserem Haus um eine sehr kleine und sympathische Wohnanlage handelt (nur vier Wohnungen im Haus). Das Haus liegt sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr. In der Umgebung sind weitere kleine Wohnanlagen, sowie Reihenhäuser und Doppelhäuser und Einfailienhäuser.
Wir sind besonders stolz darauf, dass wir sehr, sehr nette Mieter im Haus haben. Wir legen wert darauf, dass das Wohnklima gut ist und sich unsere Mieter lange bei uns wohl fühlen.

Vorgesehen ist die Neuvermietung der Wohnung ab dem 01.08.2025. Unter Umständen kann man auch einige Tage früher die Wohnung übernehmen.

Vom Haus sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen. Spatziergänge, joggen, radfahren, usw. ist ohne Umwege direkt ab Haustür möglich. Die schöne und beliebte Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls ganz in der Nähe.

München-Pendler erreichen die A96 in wenigen Minuten.

****Kaltmiete 565,- € ****
+ mtl. Vorauszahlung Betriebskosten/NK 78,-€
+ mtl. Vorauszahlung Heizg.+Warmwassererw. 95,-€
+ 1 TG-Stellplatz 60,-€
****Ergibt Monatliche Zahlung 798,-- €****

Kaution: 3 Netto-Kaltm = 1695--€, fällig bei Wohungsübernahme

PRIVATANBIETER - keine Maklergebühren