Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung bietet mit über 178qm Wohnfläche über drei Etagen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besticht durch ein großes Panoramafenster mit Blick über das gesamte Siebengebirge.
Aber auch die durchdachte Raumaufteilung, praktische Stauflächen und ein modernes Gesamtbild überzeugen.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und einer digital und individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Etage auf Straßenniveau bietet ein Gäste-WC, eine Einbauküche, eine grosse Abstellkammer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon.

Die untere Etage verfügt über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Panoramablick und Zugang zum umlaufenden Balkon sowie ein großes und ein kleines weiteres Zimmer. Es gibt zudem einen großen Tresor und eine kleine Abstellkammer.

Die offene Galerie, die oberste der drei Etagen, wird aktuell noch saniert und wie die restlichen Räume mit Parkett ausgestattet - daher fehlen Bilder.
Angrenzend an den rund 35qm grossen, offenen Raum versteckt sich ein kleineres Zimmer mit Panorama Dachfenster, welches bisher als Gästezimmer genutzt wurde.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, durch welchen sich der rund 600qm große, liebevoll angelegte Garten zur Pflege und exklusiven Nutzung erreichen lässt.

Grundrisse aus dem Erbauungsjahr 1991 sind hochgeladen, entsprechen aber in Teilen nicht mehr der aktuellen Rauumnutzung und Aufbau nach Sanierung. Von der Galerie im obersten Stock liegt kein Grundriss vor. Hier bieten sich rund 40qm Wohnfläche mit vielen Fensterflächen in einem großen Raum und ein ca. 6-7qm großes Nebenzimmer mit Panoramafenster)

Hinweis an Familien:
Bitte beachten Sie, dass die untere Etage neben dem Elternschlafzimmer nur ein größeres Kinderzimmer bietet! Das zweite Zimmer ist für Kleinkinder absolut ausreichend, für größere Möbel aber zu klein.