Etagenwohnung in Wolframs-Eschenbach

--- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Über ein paar persönliche Informationen im Anschreiben würden wir uns sehr freuen. ---

Ab dem 01.12.2025 können Sie diese barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung (1.Obergeschoss, Baujahr 2023) mieten. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit 14m² großem
Balkon. Das Badezimmer ist mit einer stufenlosen, begehbaren Dusche sowie einem bereits eingebauten Spiegelschrank und Waschbecken-Unterschrank ausgestattet. Von einem großen Flur
sind des Weiteren 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum, der auch sehr gut als Arbeitszimmer verwendet werden kann, erreichbar. In der Wohnung wurden pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden
verlegt.

Beheizt wird das 5-Parteienhaus mittels Nahwärme (Hackschnitzel) durch eine in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Das Gebäude erfüllt den Energieeffizienzstandard KFW 55. Der Nebenkostenabschlag beläuft sich auf 180 € (exkl. Strom, Internet, GEZ). Die Heizkosten sind in den
Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist bereits mit einer großen Einbauküche (Spülmaschine, Elektroherd) ausgestattet. Die monatlichen Kosten (40€) sind bereits in der Kaltmiete mit einberechnet. Außerdem sind in der Kaltmiete zwei Außen-Stellplätze (je 20 €) und 2 Garagen-Fahrradstellplätze mit Stromanschluss enthalten.

--- Nach ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns. Sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet vorliegt, kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. --