Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

Die Wohnung liegt in der 1. und 2. Etage (Dachgeschoss) eines 2-Parteienhauses.

In der Hauptwohnung im 1. OG befindet sich ein kleines Büro/Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne (s. Grundrissplan). Der Aufgang in das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen innerhalb der Wohnung.

Weiterhin gibt es einen kleinen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Gartenanteil ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen. Ein wunderschönes Blockhaus inkl Einrichtung gehört mit zur Vermietung der Wohnung. Die Wohnung bietet mit einer XL-Garage viel Stauraum (Hinweis: Es gibt im Keller nur eine kleine Abstellfläche). Die Miete in Höhe von EUR 75,00 ist nicht in der Warmmiete enthalten.

Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpen-Stromtarif) beheizt. Der Stromtarif für die Heizung wird durch die Mieter selber abgeschlossen. Die angegeben Heizkosten basieren auf Erfahrungswerten der Vormieter.

Hinweis zur Kontaktaufnahme: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angaben zur beruflichen Situation und Angabe des monatlichen Haushaltseinkommens berücksichtigen.

Es besteht die Option einer preiswerten Übernahme der Küche vom Vormieter.

Der Bezug ist in Absprache mit den Vormietern auch bereits ab 01.12.2025 möglich.