Etagenwohnung in Limburg an der Lahn

Moderne Maisonette-Wohnung mit Dom-Blick im begehrten „Rosenhang“ von Limburg

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre besondere Lage, ihre Großzügigkeit sowie die hochwertige Ausstattung.

Die Highlights auf einen Blick:

Traumlage im beliebten Wohngebiet „Rosenhang“ in zentraler Stadtlage von Limburg

Atemberaubende Aussicht mit perfektem Blick auf den Limburger Dom

Sonniger Panorama-Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Zwei Wohnebenen mit Haus-im-Haus-Charakter

Zwei eigene Eingänge

Insgesamt stehen Ihnen rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Die obere Etage (ca. 88 m² Wohnfläche) umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 42 m² und bodentiefen Fenstern, zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in den ebenerdigen Bereich, der die Wohnung wie ein Einfamilienhaus wirken lässt. Hier erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein großzügiger Multifunktionsraum mit Zugang ins Freie, ein zusätzliches Duschbad sowie eine überdachte Außenabstellfläche. Von hier aus haben Sie auch den direkten, kurzen Weg zum Carport mit zwei Stellplätzen.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die eigene Heizungsanlage:
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Dadurch profitieren Sie von einer unabhängigen, effizienten und umweltfreundlichen Heiztechnik.

Lage:
Der Neubau befindet sich im gefragten Wohngebiet „Rosenhang“. Die Limburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch fußläufig schnell erreichbar. Die A3 sowie der ICE-Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Bäcker, Metzger, Spiel- und Sportplätze sowie das Freibad. Erholung bieten die Spazier- und Radwege an der Lahn, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen, Walken oder entspannten Spaziergängen einladen.

Es ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einrichten können.