Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Münster

Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung zur Vermietung, mit Balkon und privatem Garten, ist Teil einer zwischen ca. 2017 und ca. 2019 aufwendig renovierten, denkmalgeschützten Stadtvilla in Stuttgart-Münster.

Im Zuge der Kernsanierung wurde bereits eine moderne Einbauküche inkl. Herd verbaut. Der Kühlschrank kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.

Die Wohnung ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im unteren Teil der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Hier kann der Spiegel auch auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung, in der sich ein weiteres schönes und geräumiges Zimmer befindet.

Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der eigene Gartenanteil, welcher sich im schick angelegten Terrassengarten befindet. Dieser ist zu Ihrer ausschließlichen Nutzung gedacht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnflächen beträgt ca. 106 m².
Anmerkung: Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.600,00 (Wohnung € 1.500,00 zzgl. € 100,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 300,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Erhöhung der Kaltmiete jährlich um 5%.