Etagenwohnung in Ludwigsburg

Eine 3-Zimmer-Wohnung 1 Stock in Ludwigsburg Weststadt für eine 2/3er-Studenten WG vermietet.

3 WG - Zimmer je möbliert mit Bett 140 × 200 (ohne Matratze), Schrank, Regal, Schreibtisch und Stuhl sowie teils Kleinmöbel. Küche komplett mit Herd, Kühl, Geschirrspüler. Sowie Bad mit Dusch-Wanne, großer Balkon.
Internet Kabel TV im Wohnzimmer angeschlossen, Tel vorbereitet.
Man kann auch ein paar Möbel in den Keller stellen und eigene aufstellen (nicht die Schränke)
Zur Zeit 2er WG mit Wohnzimmereinrichtung

Die Wohnung wäre ab 1.9 frei Evtl auch früher möglich.

JEDES Zimmer hat einen eigenen Heizkörper!
Moderne Etagen Gas, Brennwerttherme (aus 2021), jeder Raum hat einen eigenen Heizkörper, Haus isoliert. Bedarfsausweis liegt vor, Endenergiebedarf 105,4 kWh/(m²·a), Gas, 1930, Effizienzklasse D.
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KALTMIETE: 1300 kalt

Die Nebenkosten für Heizung, Strom werden direkt abgerechnet. Wasser + Abwasser nach Verbrauch. Nebenkostenpauschale 75 Euro (Müll, Versicherung, Steuer, Wartung, Kaminkehrer)

Kaution : 3 Monatsmieten

Zu der Wohnung gehört noch ein Keller

Nochmal diie Kosten die ca. anfallen
1300 Miete
75 Nebenkosten (fix)

20-30 Strom (persönlicher Verbrauch)
30-40 Gas (persönlicher Verbrauch)
20-22 Wasser (persönlicher Verbrauch)
Müllgebühr pro Wohnung an die Stadt 90 im Jahr, die Leerungen als Gemeinschaft sind in den 75,-- enthalten
Parkgebühren an die Stadt 120 im Jahr
DSL und Fernsehen je nach Wunsch und Anbiete