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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath

Großzügige, preisgedämpfte Dachgeschosswohnung Neubau Erstbezug Nähe Aaper Wald!

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.624,17 €
Zimmer
4
Fläche
136.49 m²
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Objekt-ID: 35709217

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 136.49 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.624,17 €
Nebenkosten: 545,94 €
Gesamtmiete: 2.170,11 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines ansprechenden dreigeschossigen Gebäudes. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug Ihre Etage. Eine einladende Diele empfängt Sie. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC. Durch die Diele gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit halboffenem Esszimmerbereich und Zugang zum Balkon. Drei gemütliche Schlafzimmer und eine Abstellkammer in der Wohnung vervollständigen das Angebot.

Schauen Sie gerne auf unserer Homepage unter - Immobilien - Wohnungsliste Gather Höfe - Dort finden Sie weitere Wohnungen im diesem Neubauquartier und können sich direkt online für die Wohnungen bewerben.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für monatlich 80 € zur Wohnung mieten. Ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Die Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge, Fahrradräume, Mieterkeller und moderne Treppenhäuser in Sichtbetonoptik. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, bodentiefen Fenstern mit Rollläden, und modernen Bädern mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit gleicher Ausstattung und anderem Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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