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Etagenwohnung in Halle (Saale)-Altstadt

+++Offener Besichtigungstag am 25.01.2025 von 11:00 - 13:00 Uhr+++ Smart - Nachhaltig - Zentrumsn

Muldetraße
06122 Halle (Saale), Altstadt
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Kaltmiete
886 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35706948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 886 €
Nebenkosten: 194 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

INFO: Aktuell gib es nur noch neun 3-Raumwohnungen mit einer Größe zwischen 77m² und 83m² in der Muldestraße 5 und 7, sowie der Begonienstraße 28. Teilweise auch bereits mit einer Küche ausgestattet.

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Die Gestaltung des wohncampus überrascht mit klaren Linien innovativer Architektur. Die sonnenorientierte Ausrichtung der Gebäude sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Draußen erwarten Sie Blühwiesen und begrünte Dächer, akzentuiert durch eine organische Formsprache von Mauern, Brüstungen und Wegen.

In der großzügigen Tiefgarage finden nicht nur Autos Platz. Auch Fahr- und Lastenrädern wird großzügig Raum eingeräumt.

Das innenliegende Treppenhaus mit den geräumigen Aufzügen ist im angesagten Industriestil sowie mit robustem Textilbelag designt. Die grafischen Wandelemente dienen nicht nur der Orientierung, sondern entsprechen dem außergewöhnlichen Quartierscharakter.

Mit dem Einkauf im wohnungseigenen Bollerwagen oder mit Rollator sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Digitale Türschlösser ermöglichen via Transponder oder Handy den Zutritt zur Wohnung.

Mit der standardmäßigen Smart-Home-Ausstattung steuern Sie Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden bequem per Handy – auch von unterwegs - so werden Sie auf Wunsch zum Regisseur Ihres eigenen Zuhauses. Alternativ bieten Funktaster gewohnten Bedienungskomfort.

Bei dem Preis handelt es sich um einen AB Preis. Einzelne Wohnung können dementsprechend eine höhere Kaltmiete haben - bitte Fragen Sie mich diesbezüglich!
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Lage

Muldetraße
06122 Halle (Saale)
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Halle (Saale) Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Halle (Saale) - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 7,92 €/m².

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