Doppelhaushälfte mieten in Lauf an der Pegnitz

Bei der vollständig renovierten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01.01.25 bezogen werden kann.
Durch einen Eingangsbereich kommt man in das Erdgeschoß in L-Form. Dieses besteht aus einer offene Küche, die in das Esszimmer übergeht und mit den Wohnzimmer abschließt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, gibt den Blick durch die Terrassentür in den Garten frei . Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoß. Im ersten Stock sind ein Schlaf- mit Ankleidezimmer( Einbauschrank) und ein Kinderzimmer untergebracht, ebenso ein Bad mit Badewanne. Zum ausgebauten Spitzboden, der ein abgeschlossenes Zimmer mit großen Fenstern und ein Vorraum mit Einbauschrank beinhaltet, führt eine Wedeltreppe.
Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Keller, in dem zwei Zimmer als Wohnraum (mit Balkontüren und Fenster mit Tageslicht) ausgebaut sind.. Ein Waschraum und zwei kleinere Vorratsräume sorgen für genügend Stauraum.
Eine Garage plus Carport sorgt dann im Außenbereich für Stauraum. Ein eingewachsener Garten lädt zum Relaxen, Grillen und bei Bedarf zum Gärtnern ein.
Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt..
Das Haus wurde 1954 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zum Jahresende wird es mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1250,00 Euro zuzügl. 330,00 Euro Nebenkosten.