Villa mieten in Mönchengladbach-Windberg

Bei der hier angebotenen Immobilie zur Anmietung handelt es sich um eine repräsentative freistehende Villa aus dem Jahr 1891 in sehr beliebter Lage in Mönchengladbach-Windberg. Sie verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe zwischen 3,20m und 3,50m und zahlreichen historischen Elementen wie Stuckverzierungen an der Außenfassade, eleganten Holzböden sowie prachtvollen Flügeltüren verströmt die Villa einen
unvergleichlichen historischen Charme. Hier erleben Sie das Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz auf höchstem Niveau.

Die Immobilie wurde im Jahr 1992 von den jetzigen Eigentümern kernsaniert, 2001 wurde der Wintergarten errichtet, 2014 Erneuerung/Aufarbeitung der
Bodenbeläge und vor ca. fünf Jahren wurden das Gäste-WC sowie das große Elternbadezimmer vollständig modernisiert. Im Jahr 2023 wurde die elektrische Steuerung der Gasheizung erneuert.

Die vorhandene Wohnfläche von 328m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Einladendes Entree mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit
doppelflügeliger Kassetten Schiebetür zum Kaminzimmer, Gäste-WC (vor fünf Jahren modernisiert), Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten), Wintergarten (inkl. Klimaanlage), der sich direkt der Küche anschließt, Austritt zur Terrasse und zum großen und sehr gepflegten Garten.

1. Obergeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit
freistehender Badewanne sowie bodengleicher Dusche (vor fünf Jahren vollständig modernisiert), Terrasse nach hinten raus und kleiner Balkon nach vorne raus.

Dachgeschoss:
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, da dies ein komplett eigenen Bereich darstellt, der z.B. als Kinderbereich genutzt werden kann. Hier finden Sie eine eigene Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten), Badezimmer, zwei
Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und Klimageräten, Wohnbereich sowie einen Spitzboden, der ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich ebenso ein großes Klimagerät.

Diese Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine flexible
Raumaufteilung, die sowohl für repräsentative Zwecke als auch für ein gemütliches Zuhause geeignet ist. Der großzügige Wintergarten, welcher sich direkt der Küche
anschließt, bietet einen wunderschönen Blick in den gepflegten und großzügigen
Garten der Immobilie.