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Etagenwohnung in Dresden-Mickten

Erstbezug nach Sanierung* 2 RWE * Aufzug * Tageslichtbad * Balkon * zentrale + grüne Lage * TOP

Guts-Muths-Straße
01139 Dresden, Mickten
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
88 Aufrufe

Objekt-ID: 35704349

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 745 €
Preis/m²: 9,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Raum-Wohnung in gutem Zustand befindet sich bequem mit Fahrstuhl im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um ca. 1996. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Etagen und ist mit mehreren Fahrstühlen ausgestattet und einer Tiefgarage unterkellert. Das Gebäude ist barrierefrei und seniorengerecht gebaut. Es ist stets zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als idyllisch & zentrumsnah gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und schnell in das Stadtzentrum gelangt, zudem ist es eine sehr grüne Mikrolage umgeben von Kleingärten. Die Wohnung befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Fenster & Wanne, in die separate Küche mit Fenster, in das separate Schlafzimmer & in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Süd-Balkon & herrlichem Weitblick. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter Tiefgaragenstellplatz & ein Kellerraum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen (ca. 10 Min. direkt in das Stadtzentrum) sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Gärten, Restaurants & Bars befinden sich fuß läufig. Der Elbepark (Dresdens größtes Einkaufszentrum) & die Elbe als Naherholung sind nur ca. 5 Minuten entfernt!
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Lage

Guts-Muths-Straße
01139 Dresden
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Dresden Mickten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Dresden - Mickten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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