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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Kernsanierte 4 - bis 5 - Zi Stilaltbauwohnung im Herzen der Freiburger Wiehre !

79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35701894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 4.400 €
Preis/m²: 27,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei diesem wunderschönen Anwesen handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, vollunterkellertes Dreifamilienwohnhaus, welches Anfang des 20.Jahrhunderts erbaut wurde.

Diese liebevoll kernsanierte und lichtdurchflutete Stilaltbauetage in einzigartiger und ruhiger Lage FR- Wiehre mit insgesamt ca. 145, 00 Quadratmetern wird Sie ganz bestimmt begeistern !

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Flur mit hohen Decken und schöner Beleuchtung, welcher Sie stimmungsvoll empfängt. Für Ihre Gäste steht selbstverständlich auch ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.

An der großen Garderobe können Sie Ihren Mantel und Tasche etc. bequem ablegen oder Ihre Kinder ihre Schuhe u.s.w. abstellen.

Vom zentral angeordneten Flur gelangen Sie bequem und schnell in sämtliche Zimmer der Wohnung.

Das ist ein über 30 m2 großes Wohn- Esszimmer, mit der Möglichkeit eine Einbauküche mit Kochinsel und einen großen Esstisch mit 8 Stühlen zu realisieren.
Gleich im Anschluss betreten Sie das helle Wohnzimmer mit weiteren 33 m2, toller Stuckdecke. Hier lässt es sich genussvoll, ruhig und großzügig wohnen!

Ein 33 m2 großes Schlafzimmer od. 2 Zi x 16 m2, ebenfalls mit einem sonnigen 10 m2 großen Balkon, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung! Entscheiden Sie einfach selbst!

Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC en Suite, ist der ideale Platz für die Eltern oder auch eine perfekte Option als Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über ein zweites, zentral angeordnetes Badezimmer mit einer großen Masterdusche mit modernem Kopf- und Handbrauseset, Duschabtrennung aus getöntem Quarzglas und einem Design-Doppelwaschtisch mit zwei Schubladen, schöne ovale in Stein gefasste Wandspiegel und ein WC.
Auch dieses Badezimmer ist unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett neu gestaltet worden.

Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Ein absolutes Schmuckstück und somit zweifelsohne ein UNIKAT auf dem Freiburger Immobilienmarkt!
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 15,10 €/m².

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