Etagenwohnung in Füssen

Diese attraktive, neuwertige helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 119 qm Wohnfläche eine Kombination aus modernem Komfort und einer guten Lage.
Mit einem beeindruckenden Blick auf die Berge und das Schloss Neuschwanstein, bietet die Wohnung eine ruhige und doch zentrale Lage im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Balkon nach Süden ist ideal, um sich vom Alltag zu erholen und die Aussicht zu genießen. (zusätzlicher Balkon im Westen)
Die hochwertige Bauweise entspricht dem KW 55 Effizienzhaus-Standard, was einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die durchdachte Raumaufteilung und die bodentiefen Glasfronten schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.
Barrierefreiheit wird großgeschrieben, mit einem leicht zugänglichen Fahrstuhl, barrierefreien Zugängen und einer ebenerdigen Dusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, Badewanne, individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen runden das Angebot ab.
Für Technikliebhaber bieten fast alle Räume LAN- und TV-Anschlüsse. Ein Stellplatz und ein Kellerraum sind vorhanden, mit der Option auf einen Tiefgaragenplatz mit Autoladestation. Diese Immobilie vereint somit Funktionalität und Ästhetik und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Eine Neuwertige Küche ist vorhanden und müsste abgelöst werden.
Die Einbauschränke können vom Vormieter nach Absprache abgelöst werden
Die Wohnung kann ab 01. 12.2024 bezogen werden