Einfamilienhaus mieten in Erzhausen

Das Einfamilienhaus in sehr gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 260 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein Carport.

Die große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und garantiert viele Sonnenstunden.

Das Haus wurde 2019 saniert.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 101 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Das Hochparterre verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Die Einbauküche ist modern eingerichtet und mit einer Kochinsel ausgestattet. Eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Herd komplettieren die Einrichtung. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Tageslichtbad inklusive Toilette. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten offenen Dusche ausgestattet.

Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und 3 Räume (ein Raum beheizt) der für ein Kleingewerbe genutzt werden kann.

• Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus über Fußbodenheizung und Flachheizkörper mit Wärme.
• Weiterhin sind 2 Klimaanlagen, 1x im Erdgeschoss und 1x im ersten Stock installiert.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und elektrischen Rollläden.
• Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett ausgestattet.


Miete: 1.200€ + 250€ Nebenkosten, 3 Monatsmieten Kaution