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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit EBK zwischen Rhein und Hofgarten in ruhiger Innenhoflage mit Balkon

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaltmiete
2.310 €
Zimmer
3
Fläche
105.63 m²
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Objekt-ID: 35699399

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.63 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.310 €
Nebenkosten: 613 €
Gesamtmiete: 2.923 €
Preis/m²: 21,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.
Hier wurde das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.
Die Gestaltung des Quartiers greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renommierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich.
Die Wohnungen zeichnen sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, als auch durch individuelle Grundrisse aus. Sie verfügen größtenteils über Balkone in den ruhigen Innenhof.
Der parkähnliche Innenbereich - Andreashöfe – bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers.
Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt.
In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste.
Sie werden gern gesehene Gäste in der 20 Grad Restobar, dem Restaurant Frank`s oder auch dem Mutter Ey-Cafe sein. Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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