Dachgeschosswohnung in Neuching

Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 'Ortsmitte' in Niederneuching und wurde 2012 neu erbaut. Der Personenaufzug erleichtert einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung. Das Gebäude entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus 70". Ein Energieausweis liegt vor.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 50 m²") bildet das Kernstück dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung.
Eine Einbauküche der Marke Nolte mit vielen Details ist bereits im Mietpreis enthalten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen und überdachten Ostbalkon. Zwei Fenster und eine große Balkontür sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Im geräumigen Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist hell und modern gehalten, und mit Wanne, Echtglasdusche, Handtuchtrockner, und WC ausgestattet. Für die Waschmaschine ist hier ebenfalls reichlich Platz (Anschlüsse sind vorhanden).
Praktisch ist ebenfalls ein abgeschlossener Speicher im Spitzboden, der über eine Zugtreppe von der Wohnung aus erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenfalls barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die Nichtraucherwohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Gang, Küchenbereich und Bad ausgestattet. Im Rest der Wohnung wurde Echtholzparket in Eiche verlegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Im Objekt gibt es nur zwei andere Wohneinheiten, der restliche Hausanteil besteht aus Gewerbefläche (Lebensmittelladen, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Bücherei).
Ebenfalls im Mietpreis ist ein Doppelcarport für 2 Fahrzeuge enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.11.2024 bezugsfrei.