Erdgeschosswohnung in Saarlouis

Bei dem Ende 2022 neu fertiggestellten Wohnkomplex handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten.
Die Gebäude wurden als Energieeffizienzhäuser nach KfW Standard 55 errichtet (niedrigerer Energiebedarf und höhere Wärmedämmung).

Die angebotene Wohnung befindet sich im vorderen Haus im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche und Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer + Büro/Kind), ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung umfasst insgesamt 80,52 qm.

Die neuwertige Einbauküche der Fa. Häcker mit hochqualitativen Küchengeräten der Fa. Bosch fügt sich optimal in die Wohnung ein und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Zur Wohnung gehört weiterhin eine Terrasse sowie ein kleiner, umzäunter Garten zur Alleinnutzung.
Weiterhin sind zwei PKW Stellplätze in der Miete enthalten: ein Außenstellplatz mit eingebauter Parkplatzsperre sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz (mit Aufzug zum Zugang zum Treppenhaus). Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung ist neben dem Hauseingang ebenso bequem durch den Garten betretbar. Vom Gartentor, über die Hauseingangstür bis zum Kellerabteil können alle Schlösser bequem mit nur einem einzigen Schlüssel geöffnet werden.
Die Innenausstattung besticht durch höchste Qualität und stylischem Design mit Liebe zum Detail (Design-Fliesen, Design Sanitärausstattung).

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1000 Euro pro Monat.
Die Betriebskosten werden mit 250 Euro kalkuliert.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Der Einzug ist zum 01.11. oder zum 01.12. möglich.

Bei Interesse an der Wohnung, bitte ich das im Inserat hinterlegte Dokument "Mieterselbstauskunft" (unter Dokumente) zu übersenden. Vor Vortragsschluss wird weiterhin um Vorlage weiterer Bewerberunterlagen gebeten (Schufa Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Mietzahlungsbestätigung durch vorherigen Vermieter falls).