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Dachgeschosswohnung in Eching

*Penthouse* 4-Zimmer mit 2 Dachterrassen und Aufzugs-Penthouse-Steuerung

85386 Eching
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Kaltmiete
2.630 €
Zimmer
4
Fläche
118.5 m²
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Objekt-ID: 35688620

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.630 €
Nebenkosten: 368 €
Gesamtmiete: 2.998 €
Preis/m²: 22,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das charmante Neubau-Ensemble im schönen Eching überzeugt durch seine attraktive Architektur mit seinen wohl durchdachten hellen Grundrissen.

Hier wird eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen zum Erstbezug angeboten.

Mit dem Aufzug gelangen Sie mit einer exklusiven Penthouse-Steuerung direkt in Ihre Wohnung!

Die Terrassen weisen jeweils eine Grundfläche von 16,5 m² und 8,9 m² auf, wodurch viel Platz zum Erholen im Freien ermöglicht wird.

Auf den Dachterrassen können Sie bei dem Blick über die Dächer von Eching entspannen und auf der Süd-/ Westterrasse bei guter Sicht das Panorama der Alpen genießen.

Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt sowie seinem direkten Zugang zu den Dachterrassen.

Durch die lichte maximale Raumhöhe von 2,91 m wird die großzügige Raumatmosphäre entsprechend unterstützt.

Stilvoll, geräumige Bäder (1x Badewanne + Dusche und 1x ebenerdige Dusche/ jeweils mit Echtglas-Duschtrennwänden) in zeitlosem elegantem Design.

Weitere Annehmlichkeiten des Heubl-Hof-Quartiers sind die Fußbodenheizung aus klimafreundlicher Fernwärme sowie die elektrischen Rolläden an allen Fenstern.

Die Personenaufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß und ein privates Kellerabteil nebst Waschraum im Keller runden den Wohnkomfort ab.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,66 €/m² in Eching.

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