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Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

*Neubau* Helle 3-Zimmer Wohnung mit großen Balkon I Einbauküche I Fußbodenheizung

04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaltmiete
1.013 €
Zimmer
3
Fläche
73.67 m²
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Objekt-ID: 35686668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.67 m²
Frei ab: 15.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.013 €
Nebenkosten: 399 €
Gesamtmiete: 1.412 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese modernen 3-Zimmer Neubauwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befinden sich in der 2. / 3. / 4. und 5. Etage eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses, das zum Oktober 2024 fertiggestellt wird. Der Erstbezug garantiert einen ausgezeichneten Gebäudezustand mit hoher Energieeffizienz sowie zeitgemäßen Wohnambiente.

Die Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und verfügen über helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit hochwertigen Einbauküchen (zzgl. 90,00 € mtl. - bereits in der Warmmiete enthalten) und zwei weiteren Schlafzimmern. Die großen Balkone mit ca. 10 m² sind von den Wohnzimmern aus zugänglich und bieten einen Blick in den begrünten Innenhof. Die Badezimmer sind mit erstklassigen Armaturen, Fenstern und ebenerdigen Duschen ausgestattet. In den gesamten Wohnungen befinden sich Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Der Fußbodenbelag der Wohnungen ist durch zeitloses Eichenparkett und hellgraue Fliesen geschmückt.

Diese attraktiven Neubauwohnungen eignen sich ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Die zentrumsnahe Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, die Grünflächen zwischen Vorder- und Hinterhaus mitzunutzen sowie durch den 100 Meter entfernten Ramdohrscher Park, sorgt für zusätzliche Wohnqualität und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Passend zum modernen Charakter des Gebäudes befinden sich Car-Sharing-Stellplätze im Innenhof.

Die Wohnungen können zum 15. Oktober 2024 bezogen werden.

Hinweis: Haustiere benötigen eine Tierhaftpflichtversicherung
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Lage

04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,64 €/m².

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