Erdgeschosswohnung in Hattingen

Herzlich willkommen in Hattingen! Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Hattingen auf der Nierenhofer Straße.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.
Das Badezimmer wurde frisch renoviert und mit modernen Fliesen, einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Durch die großen Fenster in der Wohnküche wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen.
Beheizt wird die Wohnung per Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.

Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium vier individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnküche, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt.

Ein eigener Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.

Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!

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Zusammensetzung der Gesamtmiete:

600,00 € Kaltmiete
120,00 € Nebenkostenvorauszahlung
110,00 € Heizkostenvorauszahlung
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830,00 € insgesamt pro Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung

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H I N W E I S !
Sollte ihrerseits Interesse an der Anmietung der angebotenen Einheit bestehen, bitten wir Sie die beigefügte Mieterauskunft nebst geforderten Anlagen vollständig ausgefüllt und unterzeichnet an uns per E-Mail vermietung@zinshaus21.de zurückzusenden, wir werden uns danach mit Ihnen in Verbindung setzten.

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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 2.250 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)

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Bei Fragen kontaktieren Sie bitte unser "TEAM-VERMIETUNG" unter folgenden Kontaktdaten:

Telefon: 02102-305 99 00
E-MAIL: vermietung@zinshaus21.de