Maisonette-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Flur mit Zugang zu 2 Zimmern, einer Abstellkammer (mit Wama-/ Trockneranschluss sowie den Anschlüssen für das Hausnetzwerk in jedes Zimmer), einem Bad (Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken) und dem Küche-Wohn-Essbereich.

(Alternativ kann ein Gemeinschafts-Geräteraum im Keller für Wama/Trockner verwendet werden.)

Von einem dieser Zimmer gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse it WPC-Bodenbelag (ebenso vom Esszimmer aus). Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.

Vom Ess-/Wohnbereich führt eine Treppe zur hellen geräumigen Empore sowie einem weiteren Zimmer und einem 2. Bad mit Dusche und WC.

Das große Dreiecksfenster auf der Empore besitzt einen lichtdichten elektr. Dreiecksrolladen.

Alle Räume haben FB-Heizung. Im oberen Bereich ist Laminat verlegt, das Bad ist weiß gefliest. Im Erdgeschoss liegt weiß-grauer Marmor (geschliffen), Bad ebenfalls weiß gefliest.

Alle Türen sind weiß, die Verbindungstür zum Wohn-Essbereich ist aus Glas.

Die komplette Wohnung ist mit Lampen versehen (Wand-, Deckenleuchten und Deckenstrahler).
In jedem Raum gibt es einen Internanschluß bzw. Hausnetzverkabelung (GBit).

Es gibt im OG eine Klimaanlage, die auch noch Wohn-, Eßzimmer und Küche mitkühlt.

Die Küche hat ein zusätzliches Barelement mit 4 Barhockern, Arbeitsplatte ist komplett aus Granit, es gibt einen 90cm breiten Induktionsherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle.

Der Essbereich hat eine in den Erker angepasste Sitzecke mit Eckbank und 6 Stühlen (in Miete enthalten, kann aber bei Nichtbedarf im Keller deponiert werden).

Im Flur sowie in der Schräge des Wohnzimmers befinden sich Einbauschränke (im Flur als Garderobe mit Schiebetüren).
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze mit abschließbarem (per Wohnungsschlüssel da Schließanlage) Starkstromanschluss (11kW) für Elektroauto sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich ist in der TG im Gemeinschaftsteil auch Platz für Fahrräder.

Das Haus ist über eine Schließanlage gesichert (für alle Räumlichkeiten nebst Keller nur ein Schlüssel), hat eine Entkalkungsanlage und besitzt Kabelanschluss und Gasheizungsanlage. (Die Hausgemeinschaft erlaubt keine Satellitenschüssel.)

Es gibt einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. OG.

Die Wohnung ist ideal geeignet für bis zu 4 Personen.