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Etagenwohnung in Laufenburg (Baden)

Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung -Altstadt Laufenburg- für bis zu 2 Personen

Hauptstraße
79725 Laufenburg (Baden)
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35682495

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 20.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Achtung: Diese wunderschöne, komplett neu renovierte Wohnung ist nur für einen 1- 2 Personen Haushalt geeignet und bietet jeglichen Komfort, den eine Altstadtwohnung zu bieten haben kann.
Nach mehreren Monaten aufwendiger Umbau Arbeiten ist ein Schmuckstück direkt in der Laufenburger Altstadt entstanden mit traumhaftem Blick auf die Kulisse der Altstadt von Laufenburg CH und den Rhein. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus. Ein offener und heller Wohnraum begrüßt sie beim Eintreten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel bietet ausreichend Platz für eine Esstischgruppe und eine Wohnzimmer Anlage mit Couch.

Ein innenliegender, überdachter Balkon mit Rheinblick rundet das Ambiente ab und hat ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Sitzgelegenheit bei jedem Wetter.
Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein abgetrennter Raum mit einer modernen Glasschiebetüre versehen, der als Büro, Bibliothek oder Gästezimmer verwendet werden kann (Achtung: nicht als Kinderzimmer geeignet!)

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für WM und Trockner steht zur Verfügung und bietet auch Platz für Regale.

Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen, der bereits vollständig mit offenen Einbaumöbeln bestückt wurde.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus zugänglich, oder aber mit einem Fahrstuhl bequem und barrierefrei erreichbar.

Ein großes Bad mit Badmöbeln, WC und bodenebener Echtglas Duschanlage mit Sitzbank, sowie ein Gäste WC ist mit Kleinmöbelanlage, Spiegel, WC und Urinal bieten jeglichen Komfort.

Alle Räume sind bereits mit Deckenstrahlern als Lichtquellen ausgestattet, so dass Sie nur noch Lampen im Ess- und Wohnzimmer benötigen. Ein kleinerer Kellerraum steht Ihnen als Müllraum, für Ihr Getränkedepot, oder als kleiner Lagerraum zur Verfügung

Für diese Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgerage des Parkhaus Rheinterrasse vorhanden.
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Lage

Hauptstraße
79725 Laufenburg (Baden)
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Laufenburg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Laufenburg (Baden).

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